مقدمه:
آجر نيز از جمله مصالح ساختماني مي‌باشد كه توليد و عرضه آن بطور قابل ملاحظه‌اي كمتر از ميزان تقاضا در جامعه مي‌باشد يكي از علل عمدة اين وضعيت سرمايه گذاري نسبتاً بالاي اين صنعت مي‌باشد.
متأسفانه عليرغم اينكه ساخت ماشين آلات آجر و محصولات همرديف (نظير بلوك، سفال، و كاشي كف و ...) از تكنولوژي بالايي هم برخوردار نيست ولي هنوز وابستگي به ماشين آلات خارجي بويژه براي ظرفيت هاي بالا وجود دارد موضوع سرمايه گذاري نسبتاً بالا بويژه در صورتيكه امكان استفاده از ارز دولتي مقدر نباشد و عدم كارآيي روشهاي كاملاً نسبتي جهت پاسخگويي به نياز جامعه زمينة استفاده از طرحهايي كه ضمن استفاده از امكانات ماشيني و موجود در جامعه وابستگي تكنولوژيكي كمتر و سرمايه‌گذاري كمتري را نياز داشته باشد، فراهم مي‌سازد. بهمين منظور طرح براساس استفاده از حداكثر امكان ساخت داخل در زمينه ماشين آلات تهيه گرديده و در بخش ديگري از طرح نيز از روش صنعتي خشك كردن خشت استفاده خواهد شد كه البته با ملاحظاتيكه در نظر گرفته شده و در 0صورت اعمال كنترل‌هاي لازم نقاط ضعف روش مذكور برطرف و محصول توليدي از كيفيت لازم و قابل قبول برخوردار خواهد بود. نكته قابل توجه ديگر هزينة حمل بالاي اين محصول مي‌باشد كه احداث واحدهايي با ظرفيت پائين و مشابه ظرفيت طرح پيشنهادي را توجيه مي‌نمايد اين هزينه براي يك قالب آجر در طي مسافت يكصد كيلومتر 6تا 7 ريال باشد كه كمي بيشتر از قيمت تمام شده طرح مي‌باشد در حال حاضر هزينه يك قالب آجر كه از نقاط مختلف كشور جهت بازسازي به مناطق زلزله زده مي‌رسد بين 75 تا 90 ريال است كه عمدتاً مربوط به هزينة حمل مي‌باشد. تنها نكته‌اي كه در مورد محل اجراي طرح بايستي مورد توجه قرار گيرد، وجود فصول آفتابي در محل احداث طرح مي‌باشد البته توجه به وضعيت آب و هوايي كشور اين امكان در اكثر نقاط بويژه در مناطق مركزي ، شرقي ، جنوب و جنوب غربي كشور وجود دارد. به منظور جلوگيري از وقفه در توليد نيز كه ممكن است بر اثر اختلافات موقتي جوي پيش مي‌آيد تدابير لازم از جمله انبار موقت خشت خام خشك شده ،انبار محصول و همچنين در نظر گرفتن چهار قميره بصورت رزرو در كوره هوفمن طرح پيش‌بيني گرديده است.
فهرست مطالب:
مقدمه
1ـ خلاصه طرح
2ـ مطالعات اقتصادي
2-1 تعريف محصول
اشكال مختلف
ساير مشخصات
استاندارد آجر
2-2 موارد مصرف و كاربرد
2-3 كالاي رقيب جانشين
2-4 قيمت فروش
3- بررسيهاي فني
3-1- تكنولوژي هاي مختلف
3ـ2 بررسي روشهاي مختلف توليد
3-2-1- آماده سازي و عمل آوري گل و تبديل آن به شمش گل
3-2-1-1 تجهيزات و وسائل مختلف
3-2-1-2 خطوط مختلف توليد با توجه به خاك مصرفي
خط شماره 1
خط شماره 2
خط شمارة 3
خط شمارة 4
خط شماره 5
خط شماره 6
خط شماره 7
خط توليد انتخاب شده در طرح
3-2-2 برش شمش گل، خشك كردن و پختن آجر خام
3-2-2-1- خشك كردن خشتهاي خام
3-2-2- پختن خشتهاي خام
مشخصات فني كورة هوفمن (شكلهاي شمارة 3و 4)
كوره انتخاب شده در طرح
3-3 شيوه‌هاي كنترل توليد محصول و نقاط كنترل در خط توليد
الف: كنترل مواد اوليه از نظر تطابق ويژگي‌هاي شيميائي و فيزيكي با مقادير استاندارد
ب: كنترل خشت خروجي از اكسترودر
ج: كنترل كيفيت خشتهاي خشك شده
د: كنترل كيفيت آجر پخته شده
3-4-1 مشخصات مواد اوليه از نظرنوع
3-4-2 ميزان مصرف ساليانه
3-4-3 قيمت
3-5- مشخصات ماشين آلات وتجهيزات ، قيمت ، تعداد كشور سازنده
3-6 نقشه ماشين آلات در خط توليد
3-7 مشخصات ماشين آلات ، تجهيزات حمل و نقل و تاسيسات
3-7-2- تأسيسات برق
3-7-3 تأسيسات آب
3-7-4-1 تجهيزات لازم سوخت
3-7-4-2- سوخت پاشها
3-7-5 تأسيسات گرمايشي
3-7-6 - تجهيزات عمومي اطناء حريق
3-7-7- اثاثيه و لوازم اداري
3-8 برآورد زمين و زير بنا
محوطه خشك كن خشتهاي تر
محاسبات
انبار موقت خشت خام
محاسبات
كوره پخت آجر
انبار آجر پخته شده
محاسبات
ساختمان اداري
مخزن مازوت
3-8-2- برآورد زمين مورد نياز
3-9-1 محاسبه توان برق و انرژي برق مصرفي
الف- توان برق
ب ـ انرژي برق مصرفي
2-9-2- محاسبه ميزان آب مصرفي
3-9-2 محاسبات سوخت مصرفي
3-10 نيروي انساني مورد نياز
3-11 - پلان كل واحد
3-12-نمودار گردش مواد
4ـ بررسي مالي
4-1- برآورد سرمايه ثابت
4-2 برآورد سرمايه در گردش
4-3 - برآورد سرمايه كل
4-4- نحوة تأمين منابع مالي
4-5 محاسبه استهلاك سرمايه گذاري ثابت
4-6- هزينه تعمير و نگهداري و لوازم كاركنان
محاسبه قيمت تمام شده و قيمت فروش
4-8 توجيه اقتصادي و مالي
4-8-2- نقطه سر به سر كارخانه
4-8-3-نرخ برگشت سرمايه
4-8-4- زمان برگشت سرمايه
4-8-5- سود بعد از كسر ماليات
4-8-6 - ارزش افزوده
منابع
